2 x 3.5-Zi-Maisonette-Wohnungen, Gehrstrasse 9, Hedingen

Das Wichtigste auf einen Blick

Das Wohngebiet Gehren befindet sich nur einen Katzensprung zum alten Dorfkern, an leicht erhöh ter und ruhiger Lage. Umgeben von Natur mit den Annehmlichkeiten der Städte Zug und Zürich in nächster Nähe, verbindet die Gemeinde Hedingen Stadt und Land bestens. In wenigen Gehminuten erreicht man den S-Bahnhof, Schulen, Einkauf etc. Die beiden zum Verkauf stehenden und nahezu identischen Wohnungen befinden sich nebenein anderliegend im Erd- und Untergeschoss und sind dank Achtsamkeit und stetigen Erneuerungen in gepflegtem Zustand. Auf zwei Wohnetagen mit je weils einem grossen gedeckten Balkon sowie zwei Sitzplätzen bieten die Wohnungen ein interessantes Grundlayout. Die Kellerräume sind jeweils direkt von den Wohnungen zugänglich. Für die Velos der Be wohner steht ein Aussenraum zur Verfügung. Geheizt wird mit Öl, die Wärmeverteilung erfolgt über den Fussboden. Die Infrastruktur für E-Mobility ist in der UN-Garage vorhanden. Das nachfolgende Angebot kann einzeln oder ge samthaft erworben werden. Beide Wohneinheiten sind vermietet und bieten eine interessante Geldan lage in der steuergünstigen Gemeinde Hedingen.

Angebot

2 x 3.5-Zi-Garten- Maisonette- Wohnungen

Baujahr

1988

Renovationen

2018 - 2023

Adresse

Gehrstrasse 9 8908 Hedingen je ca. 100 m²

Wohnflächen

Keller Balkon

ca. 11 m² + 13 m²

je ca. 12 m² Gartensitzplätze je ca. 44 m²

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