Charmantes Bijou in Aeugst a.A.

Das Wichtigste auf einen Blick

Ein Teil dieses charmanten und altehrwürdigen 4.5-Zi-Einfamilienhauses hat einst 68 Jahre lang als Dorfbäckerei gedient und repräsentiert entspre chend die dörfliche Wohn- und Gewerbenutzung als historischer Zeitzeuge. Das Innere dieser Liegenschaft ist nicht mehr zeit gemäss und verlangt nach Auffrischungen und Re novationen, bietet Ihnen jedoch die Möglichkeit, Ihre Wünsche und Ideen einfliessen zu lassen und sich Ihr kleines, aber feines Wohnidyll einzurichten. Das Dachgeschoss wurde 1996 aufgestockt, das Sat teldach ist isoliert und Dachflächenfenster wurden eingebaut. Geheizt wird mittels einer gemeinschaftlichen Oel Heizung mit dem Nachbargebäude; die Wärmever teilung erfolgt über Radiatoren. Auf dem Grundstück befindet sich ein kleiner Gar tenteich mit Goldfischen und herrlicher Blütenpracht. Die Liegenschaft ist im kommunalen Inventar der Denkmalschutzobjekte aufgenommen, die Unter schutzstellung bleibt vorbehalten. Die Nachbarparzellen Kat.-Nr. 1703 mit 200 m 2 Grundstücksfläche und Kat.-Nr. 1504 mit 265 m 2 Grundstücksfläche können ebenfalls erworben wer den. Hierzu senden wir Ihnen bei weiterem Inter esse die separaten Unterlagen gerne zu.

Parzelle Nr. 1505 Objekt

4.5-Zi-Einfamilienhaus, einseitig angebaut

Baujahr Adresse

1850

Dorfstrasse 35b 8914 Aeugst a.A.

Gebäudefläche Wohnnutzfläche

65 m²

ca. 99m²

Grundstück

153 m² 492 m³

Kubatur Bauzone

K2A

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