Freistehendes Wohnhaus, Im Scheller 2, 8914 Aeugstertal

Kurz-Baubeschrieb / Ausbaustandard

Wohnungen 3.5-Zi-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 86 m² Wohnfläche 5.5-Zi-Wohnung im Ober-/Dachgeschoss ca. 136 m² Wohnfläche

Umgebung, Garten, Erschliessung Schopf (unbeheizt) in Holzbauweise erstellt mit Ziegeleindeckung. Gepflegte Gartenanlage (eingezäunt) mit diverser Bepflanzung und Rasen. Zufahrt mit Asphaltbelag, diverse Aussenparkplätze. Landwirtschaftsfläche mit Wiese und Bäumen. Gebäude, Fassade, Dach Massiv Bauweise mit Aussenwänden in Bruchstein, Decke Untergeschoss teilweise Zement, Erd- und Obergeschoss in Holzkonstruktion mit teilweiser Ausfachung und Nivellierung. Fassade: Verputz gestrichen und Eternitplatten. Aussentreppe zum Obergeschoss aus Metall, Balkonbrüstung: Metallkonstruktion. Dach: Satteldach mit Ziegeleindeckung, Unterdach und Wärmedämmung. Spenglerarbeiten / Abschlüsse: Kupfer. Fenster: Holz teilweise Doppelverglasung, Isolierverglasung und Kunststoff und Holz-Metall, Jalousieläden in Alu.

Wohnungen Zimmertüren: Holz. Böden: Platten, Laminat, Linol, Kork und Spannteppich.

Wände und Decken: teilweise Holzständer und Leichtbau mit Gipsplatten, Täfer, Verputz, Abrieb. Küchen: Küchenschränke in Kunstharz, Abdeckung mit Platten und Kunstharz, Spülbecken in Chromstahl. Küchengeräte: Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Kühlschrank mit Tiefkühlfach. Separates WC im Erdgeschoss: Toilette mit Spülkasten, Lavabo, Fenster. Badezimmer im Erdgeschoss: Badewanne, sep. Dusche, Lavabo, Spiegelschrank, Toilette mit Spülkasten. Badezimmer im Obergeschoss: Badewanne, grosses Lavabo, Toilette mit Spülkasten, Dachfenster.

Untergeschoss / Aussenkeller / Waschküche, Heizung, Tankraum Böden: Beton, Zement. Wände und Decken: Beton, Zement, Lichtschachtfenster. Keller: 2 Holzlattenabtrennungen, ansonsten offener Raum.

Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler (Miele), Trog (Kalt-/Warmwasseranschluss), Fenster. Heizung: Öl (1997), Elektro-Boiler, Kunststoff-Öltank 4 x 1500l, die Wärmeverteilung erfolgt über Radiato ren im EG und OG. Im Dachgeschoss erfolgt die Beheizung elektrisch.

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