Gewerberäume, Kirchgasse 2, 8907 Wettswil

Kurz-Baubeschrieb, Ausbaustandard

Allgemein Umgebung, Erschliessung Gepflegte Anlage, Vorplätze mit Verbundsteinen, Rabatten und Bäumen, diverse Besucherparkplätze.

Gebäude, Fassade, Decken, Fenster, Dach Massivbau: Beton Fassade: Faserzementverkleidung Decken: Beton Dach: Flachdach bekiest Fenster: Metall mit Isolierverglasung

Heizung Ölzentralheizung für die gesamte Überbauung (Tanksanierung inkl. Neubeschichtung Innen 2011), Öltank 2 x 100‘000 l. Heizungssanierung 2023.

Parking 5 Aussen-Kundenparkplätze, 8 gedeckte Aussenabstellplätze, 2 Einstellplätze in UN-Garage.

Objekte Ladenlokal 1, Volg mit intergrierter Postagentur und Metzgerei Das Ladenlokal wurde 2021 durch den Mieter renoviert und umgebaut. Im Untergeschoss befinden sich die Lagerräume und WC-Anlagen. Ladenlokal 2, Boutique Bodenbeläge in Laminat, Wände mit Abrieb, Decke mit Fermazellplatten, Spots. Installationen: WC.

Ladenlokal 3 Bodenbeläge in Laminat, Wände mit Abrieb, Decke in Beton mit abgehängten Metalllammellen, Spots. Installationen: Teeküche (Mieterausbau), WC. Restaurant Bodenbeläge in Linoleum, Wände in Beton gestrichen, Abrieb und Fototapete, Decken in Beton gestri chen, im Restaurant mit Holzlammellen abgehängt, teilweise mit Spots. Installationen: Lüftungs- und Klimaanlage zwischen 1989 und 1995 erneuert, resp. den Nutzungsände rungen angepasst. Speise- und Waren-Lift, grosszügige Gastroküche mit Gasherd (teilweise erneuert 2012). Im Untergeschoss befindet sich die ehemalige Kegelbahn (heute ein Eventraum/Saal ) mit Schie betüren, Bar und Teeküche, Kunden-Toiletten, Personalraum, Lagerräume sowie die Kühlanlage (2010).

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