Liebhaberobjekt mit Seltenheitswert in Aeugst a.A.

Das Wichtigste auf einen Blick

Diese prächtige und geschichtsträchtige Liegen schaft ist ein wahres Bijou und wird Sie sofort be geistern. Hier bietet sich Ihnen die einmalige Gele genheit, ein Schmuckstück mit Seltenheitswert zu erwerben. Über 68 Jahre lang diente ein Teil des Gebäudes als Dorfbäckerei und repräsentiert ent sprechend die dörfliche Wohn- und Gewerbenut zung als historischer Zeitzeuge. Die Liegenschaft wurde stets gut unterhalten und bietet viel Raum für die Umsetzung des modernen Wohntraumes mit einzigartigem, urchigem Flair. Im Inneren finden Sie viele Details mit altehrwürdigem Charakter vor: Kassettendecken- und Wandverklei dungen in Holz, zwei funktionierende Kachelöfen, eingebaute Bauernschränke mit Malereien aus dem Erstellungsjahr und vieles mehr gilt es zu entdecken. Mit wenigen baulichen Modernisierungsmassnah men gestalten Sie sich hier einen ganz besonderen Wohntraum. Zur Liegenschaft dazu gehört zudem ein separates Grundstück mit Holzschopf und bietet den perfekten Gartengenuss mit Cheminée, Sitz platz, Bäumen und Sträuchern. Geheizt wird mit gemeinschaflicher Oel-Heizung mit dem Nachbargebäude; die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Die Liegenschaft ist im kommunalen Inventar der Denkmalschutzobjekte aufgenommen, die Unter schutzstellung bleibt vorbehalten.

Parzelle Nr. 1703 Objekt

6.5-Zi-Einfamilienhaus, einseitig angebaut

Baujahr Adresse

1850

Dorfstrasse 35a 8914 Aeugst a.A.

Gebäudefläche 115 m² Wohnfläche Haus 165m² ca. Grundstück 200 m² Kubatur 921 m³ Bauzone K2A _________________________________ Parzelle Nr. 1504 Objekt Garten mit Schopf Baujahr 1931 Adresse Dorfstrasse 35 8914 Aeugst a.A. Gebäudefläche 20 m² Nutzfläche Schopf 40 m² ca. Grundstück 265 m² Kubatur 66 m³ Bauzone K2A

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