Doppeleinfamilienhäuser TETRIS, Gäudernstrasse 6 + 8, Hedingen

VERKAUF TETRIS - Elegante Wohnperspektive mit hoher Lebensqualität

Flexible Raumeinteilung | zwei 6.5-Zi-Einfamilienhäuser

Editorial

Herzlich willkommen. Sie sind auf der Suche nach Ihrem neuen Eigenheim und dabei auf das vorliegende Angebot gestossen. Erfahren Sie mehr darüber auf den folgenden Seiten in unserer Broschüre. Ich wünsche Ihnen eine spannende Lektüre. Für Fra gen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf den nächsten Kon takt mit Ihnen.

Herzlichst

Alexandra Schafflützel

Inhalt

Das Wichtigste auf einen Blick

4 5 6 8

Konditionen Grundstück

Untergeschoss Erdgeschoss Obergeschoss Attikageschoss

10 12 14 16 18 20 21 22

Ausbau- und Materialbeschrieb

Impressionen Hedingen Gemeinde Hedingen

Lage

INTUS

3

Das Wichtigste auf einen Blick

Angebot

Doppel-Einfamilien- haus

Die Architektur der beiden Einfamilienhäuser besticht mit gradliniger Eleganz, die sich perfekt in die idyl lisch-dörfliche Umgebung einpasst. Die edle Fassa dengestaltung mit durchdachten Details macht das Doppelhaus zu einem attraktiven Blickfang. Die raum hohen Fenster sorgen für schöne Sicht und lassen die Innenräume mit dem Aussenraum verschmelzen. Das Grundlayout ist so angelegt, dass dieses maxi male Privatsphäre und Flexibilität bietet. Nicht zuletzt verspricht der Name TETRIS das Zusammenspiel ein zelner Elemente und schafft spielend die Verbindung zu einem hochwertigen Ausbau mit modernem Ambi ente, in dem Sie sich rundum wohlfühlen und Ihre Le bensqualität im Zentrum steht. Durch alternative Energie-Aufbereitung mittels Erd sonde mit Wärmepumpe und der Photovoltaikanlage auf dem Dach ist die Nachhaltigkeit garantiert und mit Käuferoptionen wie Smart-Home-System und Free-Cooling-System ist zusätzlich für hohe Lebens qualität gesorgt. Rund ums Haus lädt die grosszügige Aussenfläche mit schönem Sitzplatz zum Relaxen und zum Spielen mit den Kindern ein und Hobbygärtner können hier ihren grünen Daumen ausleben. Absolute Privatsphäre ge niessen Sie auf Ihrer Sonnenterrasse zuoberst im At tikageschoss mit herrlicher Fernsicht zum Lindenberg gebiet bis hin zu den Innerschweizer Alpen. Sie haben Lust Ihren eigenen Haustraum zu gestalten? Wir freuen uns, Ihnen auf den folgenden Seiten das Zusammenspiel von Eleganz und Lebensqualität vom TETRIS vorzustellen.

Baujahr Adresse

2025

Gäudernstrasse 6 + 8 8908 Hedingen

Haus 1 - Gäudernstrasse 6 Wohnnutzfläche ca. 193.1 m² Nebennutzfläche ca. 45.5 m² Terrassenfläche ca. 48.8 m² Grundstück 408 m² Kubatur 630.48 m 3 Haus 2 - Gäudernstrasse 8 Wohnnutzfläche ca. 184.6 m² Nebennutzfläche ca. 48.6 m² Terrassenfläche ca. 55.1 m² Grundstück 386 m² Kubatur 639.48 m 3 RESERVIERT

4

Konditionen

Verkäuferschaft/ Bauherrschaft Verkauf

KnonauerAmt Immobilien AG, 8910 Affoltern a.A.

INTUS AG IMMOBILIEN TREUHAND, 8910 Affoltern a.A. INTUS AG IMMOBILIEN TREUHAND, 8910 Affoltern a.A.

Architektur/ Projektleitung Baustart

Juli 2025

Bezug

Vorraussichtlich Winter 2026 / 2027

Verkaufspreis

Haus 1 CHF 2‘250‘000 inkl. 2 Einstellplätze und 1 Motoplatz in UN-Garage

Beratungstermin

Nach Vereinbarung

Kaufabwicklung

D ie angegebenen Verkaufspreise sind Fixpreise (schlüsselfertig) und verstehen sich für die Häuser inklusive Nebenräume, Landanteil, Erschliessung, Vermessung, Be willigungsgebühren, Honorare, Versicherungen, MWST. Die in dieser Verkaufsdokumentation enthaltenen Angaben dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr. Sie bilden nicht Bestandteil einer vertragli chen Vereinbarung. Behördliche Anordnungen oder ausführungsbedingte Änderun gen und Anpassungen, bei denen der Käufer weder preislich noch qualitativ be nachteiligt wird, bleiben vorbehalten und können vom Verkäufer jederzeit und ohne Vorankündigung vorgenommen werden. Die Pläne sind nicht massstabsgetreu. Angebot freibleibend. Aus der Weitergabe dieses Exposés an Drittpersonen entsteht kein Provisionsanspruch. Die INTUS und die Verkäuferschaft lehnen jegliche Ver pflichtung zur Bezahlung von Nachweis-, Vermittlungs- oder ähnliche Honorare an Makler, Agenten oder sonstige Vermittler ab. 2. N otarielle Beurkundung des Kaufvertrages mit gleichzeitiger Eigentumsüber- tragung und einer weiteren Anzahlung von 17% des Kaufpreises. Die Käufer- schaft hat anlässlich der Beurkundung des Kaufvertrages die Finanzierung des Restkaufpreises (gemäss Zahlungsplan / Baufortschritt) durch Übergabe eines unwiderruflichen Zahlungsversprechens einer Schweizer Bank / Versicherung sicherzustellen. 3. N ach der notariellen Beurkundung kann der individuelle Ausbau in die Bauausfüh rung integriert werden. 4. Die letzte Kaufpreiszahlung erfolgt bei Bezugbereitschaft / Fertigstellung des Kaufobjektes. 1 . Kaufzusage (Reservationsvereinbarung) mit einer Anzahlung von 3% des Kauf- preises.

Hinweise

5

Grundstück

Rasenfläche

408m 2

386m 2

Haus 2

Haus 1

H 02

H 01

Rasenfläche

PV Anlage

PV Anlage

Einfahrt-Garage

RESERVIERT

Einfahrt-Garage

Ein- Ausfahrt-Garage

Hydrant

PP-Besucher

N

Grundstücks fläche

Haus 1 - 408 m2

/ Haus 2 - 386 m2

Ausstattung

2 Besucherparkplätze, UN-Garage, Briefkastenanlage

Parzelle

Kat. Nr. 2688 und Kat. Nr. 2689

An sonniger Lage an einer Sackgasse und in ruhigem Wohnquartier entsteht dieses topmoderne und aussergewöhnliche Doppeleinfamilienhaus TETRIS am südwestlichen Rande von Hedingen. Grosszü gige Rasenflächen mit Sitzplatz und einem Weitblick von der Terrasse über Wiesen und Felder zum Islis- und Lindenberg und bis hin zum grandiosen Panorama der Innerschweizer Alpen, zeichnen diese Liegenschaft aus.

6

N

© GIS-ZH, Kanton Zürich, 20.11.2024 07:52:50 Diese Karte stellt einen Zusammenzug von amtlichen Daten verschiedener Stellen dar. Keine Garantie für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Rechtsverbindliche Auskünfte erteilen allein die zuständigen Behörden.

Massstab 1:630

Zentrum: [2676132.13,1238539.69]

7

Untergeschoss / Garage Haus 2

H 01

H 01

H 02

H 02

GARAGE BF:161.5 m 2

GARAGE BF:161.5 m 2

H 02

H 01

H 02

H 01

H02

H 01

H02

H 01

H 02

H 01

H 02

H 01

TECHNIK BF:14.9 m 2

VORRAUM BF:11.4 m 2

TECHNIK BF:14.3 m 2

VORRAUM BF:14.9 m 2

TECHNIK BF:14.9 m 2

VORRAUM BF:11.4 m 2

TECHNIK BF:14.3 m 2

VORRAUM BF:14.9 m 2

KELLER BF:34.3 m 2 RESERVIERT

KELLER BF:30.6 m 2

KELLER BF:34.3 m 2

KELLER BF:30.6 m 2

TETRIS GÄUDERNSTRASSE 8 8908 Hedingen

N

0

1

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Untergeschoss HAUS-NR. 02

TETRIS GÄUDERNSTRASSE 8 8908 Hedingen

N

0

1

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4 m

Untergeschoss HAUS-NR. 02

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Untergeschoss / Garage Haus 1

H 01

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H 02

GARAGE BF:161.5 m 2

GARAGE BF:161.5 m 2

H 02

H 01

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H02

H 01

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H 01

H02

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H 01

TECHNIK BF:14.9 m 2

VORRAUM BF:11.4 m 2

TECHNIK BF:14.3 m 2

VORRAUM BF:14.9 m 2

TECHNIK BF:14.9 m 2

VORRAUM BF:11.4 m 2

TECHNIK BF:14.3 m 2

VORRAUM BF:14.9 m 2

KELLER BF:34.3 m 2

KELLER BF:30.6 m 2

KELLER BF:34.3 m 2

KELLER BF:30.6 m 2

TETRIS GÄUDERNSTRASSE 6 8908 Hedingen

N

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1

2

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4 m

Untergeschoss HAUS-NR. 01

TETRIS GÄUDERNSTRASSE 6 8908 Hedingen

N

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1

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4 m

Untergeschoss HAUS-NR. 01

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Erdgeschoss Haus 2

Zugangsweg

H 02

WC BF:1.8 m 2

Zugangsweg

WC BF:

WM/TB

BÜRO BF:11.6 m 2

ENTRÉE BF:8.2 m 2

REDUIT BF:2.5 m 2

H 02

WM/TB

WC BF:1.8 m 2

WC BF:

WM/TB

BÜRO BF:11.6 m 2

ENTRÉE BF:8.2 m 2

REDUIT BF:2.5 m 2

WM/TB

WOHNEN/ ESSEN/ KÜCHE BF:45.7 m 2 WOHNEN/ ESSEN/ KÜCHE BF:45.7 m 2

RESERVIERT

6.5-Zi-Haus WNF 184.6m 2 6.5-Zi-Haus WNF 184.6m 2

Rasenfläche

TERRASSE BF:24.1 m 2

TERRASSE BF:24.1 m 2

Gäste PP

Gäste PP

TETRIS GÄUDERNSTRASSE 8 8908 Hedingen

N

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4 m

Erdgeschoss HAUS-NR. 02

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Erdgeschoss Haus 1

H 01

m 2

H 01

WC

1.8 m 2

WC BF:1.8 m 2

WM/TB

WC BF:1.8 m 2

T m 2

WM/TB

REDUIT 2.5 m 2

WM/TB

WM/TB

ENTRÉE BF:8.2 m 2

BÜRO BF:11.6 m 2

ENTRÉE BF:8.2 m 2 REDUIT BF:2.5 m 2

BÜRO BF:11.6 m 2

REDUIT BF:2.5 m 2

Zugangsweg

Zugangsweg

WOHNEN/ ESSEN/ KÜCHE BF:45.7 m 2

6.5-Zi-Haus WNF 193.1m 2

WOHNEN/ ESSEN/ KÜCHE BF:45.7 m 2

6.5-Zi-Haus WNF 193.1m 2

TERRASSE BF:24.2 m 2

TERRASSE BF:24.2 m 2

TETRIS GÄUDERNSTRASSE 6 8908 Hedingen

N

0

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4 m

Erdgeschoss HAUS-NR. 01

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Obergeschoss Haus 2

ZIMMER BF:17.1 m 2

BAD/DU/WC BF:7.5 m 2

GANG BF:10.5 m 2

ZIMMER BF:17.1 m 2

BAD/DU/WC BF:7.5 m 2

Luftraum

GANG BF:10.5 m 2

Luftraum

RESERVIERT

ZIMMER BF:19.5 m 2

ZIMMER BF:14.4 m 2

ZIMMER BF:19.5 m 2

ZIMMER BF:14.4 m 2

TETRIS GÄUDERNSTRASSE 8 8908 Hedingen

N

0

1

2

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4 m

1. Obergeschoss HAUS-NR. 02

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Obergeschoss Haus 1

ZIMMER BF:17.1 m 2

BAD/DU/WC

BF:7.5 m 2

BAD/DU/WC BF:7.5 m 2

ZIMMER BF:17.1 m 2

GANG BF:10.5 m 2

GANG BF:10.5 m 2

Luftraum

Luftraum

ZIMMER BF:12.4 m 2

ZIMMER BF:21.6 m 2

ZIMMER BF:12.4 m 2

ZIMMER BF:21.6 m 2

TETRIS GÄUDERNSTRASSE 6 8908 Hedingen

N

0

1

2

3

4 m

1. Obergeschoss HAUS-NR. 01

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Attikageschoss Haus 2

Flachdach

DU/WC BF:4.1 m 2

Flachdach

DU/WC BF:4.1 m 2

ZIMMER BF:30.3 m 2 ZIMMER BF:30.3 m 2 RESERVIERT

Luftraum

Luftraum

TERRASSE BF:26.9 m 2

TERRASSE BF:26.9 m 2

TETRIS GÄUDERNSTRASSE 8 8908 Hedingen

N

0

1

2

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4 m

Attikageschoss HAUS-NR. 02

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Attikageschoss Haus 1

DU/WC

4.1 m 2

Flachdach

DU/WC BF:4.0 m 2

DU/WC

4.1 m 2

Flachdach

DU/WC BF:4.0 m 2

Luftraum

Luftraum

Luftraum

ZIMMER BF:35.3 m 2

Luftraum

ZIMMER BF:35.3 m 2

TERRASSE BF:24.6 m 2

TERRASSE BF:24.6 m 2

TETRIS GÄUDERNSTRASSE 6 8908 Hedingen

N

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4 m

Attikageschoss HAUS-NR. 01

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Kurzbaubeschrieb

Konstruktion Massivbauweise in Beton bzw. Backsteinmauerwerk. Minergie-Standard (ohne Zertifizierung). Geschossdecken und Wände in Stahlbeton bzw. Backstein. Fassade Verputzte Fassade mit Aussenwärmedämmung. Ein Teil der Fassade mit Naturstein Fontarocca in Quarzit goldgelb, geklebt auf Wärmedämmung oder mit hinterlüfteter Konstruktion ausgebildet . Dach Flachdachkonstruktion mit Kiesbelag oder extensiver Begrünung und Photovoltaikanlage im Modulsystem zur Stromerzeugung. Spenglerarbeiten Sämtliche Spenglerarbeiten und Brüstungsabdeckungen in Titanzinkblech bzw. in Goldton. Fenster / Türen Kunststoff-Metallfenster, 3-fach Isolierverglasung, im EG mit Verbundsicherheitsglas und 1 Hebeschie betüre zur Terrasse. Zu öffnende Fenster in den Obergeschossen mit integrierter Absturzsicherung aus Weissglas. Pro Raum mind. 1 Dreh-Kippflügel. Vorhangschienen bei allen Fenstern mit zwei Schienen Unterputz auf Betondecke montiert. Hauseingangstüre mit seitlichem Glaseinsatz in Goldton aussen, innen weiss. Beschläge Drückergarnitur mit Sicherheitslangschild oder Rosette in Edelstahl matt, 3-Punktverschluss, Spion. Metallrahmentür im UG in Goldton mit Dreipunktverschluss. Beidseitiger Drücker mit Schlosszylinder. Zimmertüren: Türrahmeneinfassungen mit Stahlzargen in weiss gestrichen, Türblatt Oberfläche Kunst harz belegt. Fenster- / Sonnenschutz Verbund-Raffstoren elektrisch bedienbar, Goldton. Zwei Markisen, elektrisch bedienbar. Heizungsanlage / Lüftungsanlage Wärmeerzeugung mittels Erdsonden. Warmwassererzeugung in kombinierter Ausführung mit Wärmeer zeugung. Heiz-Verteilerkästen in jedem Haus. Wärmeverteilung über Niedertemperatur-Fussbodenhei zung, in allen Räumen regulierbar über Raumthermostat (ohne Reduit). Ventilatoren in gefangenen Nasszellen und Reduits. In der Küche Kochfeldabzugssystem. Elektroinstallationen Wohnen / Essen / Küche: 2 bis 3 Deckenlampenanschlüsse mit Doppellichtschalter und Steckdose und zwei 3-fach Steckdosen. Zimmer: 1 Deckenlampenanschluss mit Doppellichtschalter und Steckdose, zwei 3-fach Steckdosen. In allen Wohn- und Schlafräumen je 1 Multimediadose für TV/Internet. Entrée/Korri dor: mind. 2 Aufputz-Deckenspots mit Lichtschalter und Steckdose. Nasszellen: mind. 2 Deckenspots und 1 Wandlampenanschluss für Spiegelschrank bzw. Spiegel und Steckdose, Doppellichtschalter (Licht und Ventilator) und 1 Steckdose in Bodenhöhe sowie 1 Doppelsteckdose für WM/TU. Auf Käuferwunsch kann ein SmartHome-System installiert werden. Gartensitzplatz / Terrasse mit 1 Wandleuchte mit Lichtschalter innen oder aussen, 1 Aussensteckdose sowie je 1 Wasseranschluss aussen auf Sitzplatz. Grundbeleuchtung in Keller, Technikraum, Tiefgarage, wo notwendig mit Bewegungsmeldern. Aussenbeleuchtung Zugangswege und Zufahrt zur Garage. Umgebung / Gartenanlage Grünflächen, Bäume, Sträucher, Zugangsweg, Zufahrt zur Garage und Parkplatz: gemäss bewilligtem Umgebungsplan. Zentrale Briefkastenanlage beim Grundstückseingang in Goldton.

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Sanitäranlagen Erlesene Sanitärapparate, Armaturen und Garnituren. Komfortable Badewannen und bodenebene Du schen mit Glastrennwänden / Gleittüre. Wandklosettanlagen. Lavabos mit Unterbau und Spiegelschrank resp. Spiegel. Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler. Je 1 frostsicherer Aussen-Wasserhahn an der Fassade im EG und im Attika-Geschoss. Wasserverbrauch: zentrale Messung pro Doppelhauseinheit mittels Zähler. Sanitärapparate und Armaturen-Budget pro Doppelhaus CHF 27‘000 (brutto inkl. MWST). Wasserenthärtungsanlage Anschluss für eine zentrale Wasserenthärtungsanlage auf Salzbasis vorgesehen. Installation im Techni kraum. Wandbeläge Nassräume In allen Nasszellen: Keramische Platten, CHF 140 / m² (brutto inkl. MWST, fertig verlegt). Küche Moderne Einbauküche mit hochwertigen Küchenapparaten, Geschirrspüler, Induktionskochfeld mit integ riertem Abzugsystem, Backofen, Steamer, Kühl- und Gefrierschrank. Küchenmöbelfronten mit Kunstharz belegt in „Steelbrush gold ultramatt (Brozeton), grifflos, Abdeckung in Quarzkomposit „Bianco Paloma poliert“, Rückwand in Spiegelglas. Küchen-Budget pro Doppelhaus Gemäss separatem Küchenplan CHF 43‘000 (brutto inkl. MWST). Wände / Decken Wohnräume: Wände mit mineralischem Abrieb 1.5 mm gestrichen. Decken Weissputz gestrichen. Nasszellen: Keramische Wandplatten im Bereich Badewanne/Dusche bis ca. 2 m Höhe, Restfläche bis ca. 1.2 m Höhe. Über den Wandplatten mineralischer Deckputz 1.5 mm weiss gestrichen. Schreinerarbeiten Garderoben mit Kleiderstange und Hutablage in Holzplatten weiss belegt (kein Budgetpreis, im Kaufpreis enthalten). Bodenkonstruktion/ -beläge Wohn-, Ess- + Eingangsbereich, Küche, Zimmer: Riemenparkett Eiche weiss geölt mit Sockel Eiche weiss. Nasszellen und Reduit: keramische Platten. Balkone und Terrassen: Zementplatten bzw. keramische Platten (nach Wahl Architekt). Bodenbeläge-Budget (Beträge brutto inkl. MWST, fertig verlegt) Alle Wohnräume: Eichenparkett CHF 140 / m². In allen Nasszellen: Keramische Platten / Feinsteinzeug: CHF 140 / m². Sitzplatz: Zementplatten CHF 30 / m² (kein Budgetpreis, dient nur zur Information). Terrasse Attika: Keramische Platten CHF 50 / m² (kein Budgetpreis, dient nur zur Information). Untergeschoss: Vorraum, Technik, Keller: Zementüberzug oder Hartbetonbelag, gestrichen.

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Impressionen Hedingen

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Wohnen in Hedingen Das dynamische Dorf mit idyllisch intakter Landschaft

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Zürich

Urdorf

Birmensdorf

Wohlen

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Bonstetten

Hedingen

4

Boswil

Aristau

3

A oltern am Albis

Muri

Horgen

Hausen am Albis

Wädenswil

Auw

Baar

4a

Cham

Zug

Gemeinde Einwohner Steuerfuss Distanzen

Hedingen, Bezirk Affoltern a.A., Kanton Zürich

3‘941 (Stand 31.12.2023) 100 % ohne Kirchensteuer

1 5 km nach Zürich, 20 km nach Zug ÖV-Fahrzeiten 25 Min. nach Zürich, 20 Min. nach Zug Bildung

K indertagesstätte, Kindergarten und Primar- und Sekundarschule, Mittelschulen in Zürich oder Urdorf

Gemeinde Hedingen Hedingen liegt westlich des Uetlibergs im Bezirk Affoltern a.A. Das Dorf ist aufgrund seiner Entfernung von 11 Km Luftdistanz zu Zürich eine periurbane Wohngemeinde. Die fortschrittliche Gemeinde geht sprichwörtlich der Zeit voraus und so zeigt die Kirchturmuhr immer 3 Minuten früher an, damit kein Einwohner den Zug verpassen kann. Innovative Firmen und Arbeitgeber fin den sich direkt vor Ort. Schüler und Pendler wissen das gute Ver kehrsnetz sowohl für den ÖV wie auch für den Privatverkehr zu schätzen.

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Gäudernstrasse 6 + 8 Wohnen an ruhiger Lage

1

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TETRIS

1

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Google Kartendaten©2024

4

1 ÖV

2 Schule / Kindergarten

3 Einkaufen

Post

Restaurant

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Die Liegenschaft befindet sich am Dorfeingang in Hedingen an sonniger und ruhiger Lage. Kindergar ten, Schulen, ÖV und Einkauf sind in guter Gehdis tanz erreichbar. Für den grösseren Einkauf bieten sich diverse Möglichkeiten von Detaillisten bis zu Grossverteilern im Bezirkshauptort Affoltern a.A. oder in Bonstetten an. Der Privatverkehr profitiert von den nahen Autobahnanschlüssen (A3/A4) in Af foltern a.A. und Wettswil a.A. Die umliegende Natur lädt zu sämtlichen Freizeitak tivitäten ein und liegt direkt vor Ihrer Haustüre. Im Sommer ist die idyllische Badeanlage am Hedinger Weiher der Treffpunkt für Gross und Klein. Bei über 25 verschiedenen Vereinen hat es für die Einwohner jeglichen Alters und Interessens ein entsprechen des Angebot.

ÖV

Postauto, Schnellbus (200) nach ZH-Enge, S-Bahnhof (S5/S14) Kindertagesstätte, Kin dergarten, Primar- und Sekundarschule Gemeindehaus, Tankstel len, diverse Restaurants, Bibliothek, Badi Hedinger Weiher Bäckerei, Volg mit Postagentur, Collection Kaenzig (Herrenmode)

Schulen

Infrastruktur

Einkaufen

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Team Immobilien-Vermarktung

Wir sind das starke Team in der Immobilien-Vermarktung – in allen Belangen. Sie dürfen auf unser kompe tentes und ausgewiesenes Knowhow vertrauen. Unser Credo lautet: Der grösste Lohn ist Ihre Zufrieden heit, Treue und Weiterempfehlung.

Daniel Eugster Vorsitzender der Geschäftsleitung Bereichsleiter Immobilien Eidg. dipl. Immobilientreuhänder

Andrea Eberle Leiterin Abteilung Immobilienvermarktung Immobilienvermarkterin mit eidg. FA

Alexandra Schafflützel Mandatsleiterin Immobilienvermarktung Immobilienvermarkterin

Heike Müller Mandatsleiterin Immobilienvermarktung Immobilienvermarkterin /- bewerterin KS/HEV

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INTUS – Ihr Vertrauenspartner

Seit über 30 Jahren erfolgreich im Markt zählen die Bereiche Immobilien und Treuhand zu unseren Kern kompetenzen. Egal, in welchem Fachgebiet neue Herausforderungen auf uns warten, wir beraten Sie professionell und setzen empfohlene Massnahmen effizient und wirksam um. Weil in manchen Fällen erst die Gesamtübersicht über beide Bereiche zu intelligenten Lösungen führt, bauen Kunden auf unser Wis sen, unsere Erfahrung und eine kreative Denkart, die zum Ziel führen. Über 40 INTUS-Mitarbeitende und Spezialisten engagieren sich für einen Full-Service, der diesen Namen verdient.

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Immobilien

Treuhand

• Vermarktung (Kauf / Verkauf / Erstvermietung) • Bewirtschaftung / Verwaltung • Architektur / Bauleitung Neubau / Umbau • Schätzungen / Expertisen • Grundstückgewinnsteuern • Immobilienrecht • Bauherrenvertretung / Bautreuhand

• Finanz- & Rechnungswesen • Steuern • Güter- / Erbrecht • Gesellschaftsrecht • Arbeitsrecht & HR-Beratung • Unternehmensberatung • Personaladministration • Outsourcing

Datenschutzgesetz Mit Ihrer Anfrage (telefonisch, schriftlich oder per Kontaktformular) erklären Sie sich einver standen, dass INTUS AG IMMOBILIEN TREUHAND Ihre Angaben und Kontaktdaten aufbe wahren und zwecks Bearbeitung der Anfrage, für den Fall von Anschlussfragen und/oder für die Zusendung von Informationsunterlagen zu künftigen Immobilienangeboten verwenden darf. Ihre Daten werden vertraulich behandelt und nicht an unberechtigte Dritte weitergegeben. Wenn Sie die Löschung Ihrer personenbezogenen Daten veranlassen möchten, bitten wir um Ihre schriftliche Mitteilung an vermarktung@intusag.ch p

Mitgliedschaften

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INTUS AG – Ihr Immobilienpartner Industriestrasse 17, 8910 Affoltern a.A

Telefon 044 763 70 70 E-Mail info@intusag.ch www.intusag.ch