Doppeleinfamilienhäuser TETRIS, Gäudernstrasse 6 + 8, Hedingen

Kurzbaubeschrieb

Konstruktion Massivbauweise in Beton bzw. Backsteinmauerwerk. Minergie-Standard (ohne Zertifizierung). Geschossdecken und Wände in Stahlbeton bzw. Backstein. Fassade Verputzte Fassade mit Aussenwärmedämmung. Ein Teil der Fassade mit Naturstein Fontarocca in Quarzit goldgelb, geklebt auf Wärmedämmung oder mit hinterlüfteter Konstruktion ausgebildet . Dach Flachdachkonstruktion mit Kiesbelag oder extensiver Begrünung und Photovoltaikanlage im Modulsystem zur Stromerzeugung. Spenglerarbeiten Sämtliche Spenglerarbeiten und Brüstungsabdeckungen in Titanzinkblech bzw. in Goldton. Fenster / Türen Kunststoff-Metallfenster, 3-fach Isolierverglasung, im EG mit Verbundsicherheitsglas und 1 Hebeschie betüre zur Terrasse. Zu öffnende Fenster in den Obergeschossen mit integrierter Absturzsicherung aus Weissglas. Pro Raum mind. 1 Dreh-Kippflügel. Vorhangschienen bei allen Fenstern mit zwei Schienen Unterputz auf Betondecke montiert. Hauseingangstüre mit seitlichem Glaseinsatz in Goldton aussen, innen weiss. Beschläge Drückergarnitur mit Sicherheitslangschild oder Rosette in Edelstahl matt, 3-Punktverschluss, Spion. Metallrahmentür im UG in Goldton mit Dreipunktverschluss. Beidseitiger Drücker mit Schlosszylinder. Zimmertüren: Türrahmeneinfassungen mit Stahlzargen in weiss gestrichen, Türblatt Oberfläche Kunst harz belegt. Fenster- / Sonnenschutz Verbund-Raffstoren elektrisch bedienbar, Goldton. Zwei Markisen, elektrisch bedienbar. Heizungsanlage / Lüftungsanlage Wärmeerzeugung mittels Erdsonden. Warmwassererzeugung in kombinierter Ausführung mit Wärmeer zeugung. Heiz-Verteilerkästen in jedem Haus. Wärmeverteilung über Niedertemperatur-Fussbodenhei zung, in allen Räumen regulierbar über Raumthermostat (ohne Reduit). Ventilatoren in gefangenen Nasszellen und Reduits. In der Küche Kochfeldabzugssystem. Elektroinstallationen Wohnen / Essen / Küche: 2 bis 3 Deckenlampenanschlüsse mit Doppellichtschalter und Steckdose und zwei 3-fach Steckdosen. Zimmer: 1 Deckenlampenanschluss mit Doppellichtschalter und Steckdose, zwei 3-fach Steckdosen. In allen Wohn- und Schlafräumen je 1 Multimediadose für TV/Internet. Entrée/Korri dor: mind. 2 Aufputz-Deckenspots mit Lichtschalter und Steckdose. Nasszellen: mind. 2 Deckenspots und 1 Wandlampenanschluss für Spiegelschrank bzw. Spiegel und Steckdose, Doppellichtschalter (Licht und Ventilator) und 1 Steckdose in Bodenhöhe sowie 1 Doppelsteckdose für WM/TU. Auf Käuferwunsch kann ein SmartHome-System installiert werden. Gartensitzplatz / Terrasse mit 1 Wandleuchte mit Lichtschalter innen oder aussen, 1 Aussensteckdose sowie je 1 Wasseranschluss aussen auf Sitzplatz. Grundbeleuchtung in Keller, Technikraum, Tiefgarage, wo notwendig mit Bewegungsmeldern. Aussenbeleuchtung Zugangswege und Zufahrt zur Garage. Umgebung / Gartenanlage Grünflächen, Bäume, Sträucher, Zugangsweg, Zufahrt zur Garage und Parkplatz: gemäss bewilligtem Umgebungsplan. Zentrale Briefkastenanlage beim Grundstückseingang in Goldton.

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